海外工場建設
製造工場・生産施設は、当社が最も多く手がけてきた分野です。生産設備、製造工程、ユーティリティ、将来の増産計画を踏まえた基本計画から、設計、施工会社選定、工事管理、完成引渡しまでを一括して支援します。中国では安徽省・上海市・蘇州市で6件の実績があります。
01工場建設が一般建築と違う点
事務所や商業施設と比べて、工場は「建築」と「生産」が不可分です。建物の仕様が生産能力・稼働率・維持費に直結します。
生産設備と建築の取り合い
設備の据付精度、床の耐荷重・平坦度、天井高さ、クレーン荷重、搬入口の寸法、搬送動線。これらは建物の基本寸法を決める要素であり、後から変更するとコストが跳ね上がります。
ユーティリティ容量
受電容量、空調・換気、圧縮空気、給排水、排水処理、蒸気。生産工程が変われば必要量も変わります。将来の増設分をどの程度上振りして確保するかは、初期投資と増設コストのトレードオフです。
法規・環境・消防
生産施設は、消防（危険物・避難・消火設備）、環境（排水・排気・騒音・廃棄物）、労働安全の要求が重なります。日本では想定されない審査項目が加わる国もあり、設計初期からの織り込みが必要です。
02業種別の留意点
食品工場
異物混入防止の動線分離、洗浄エリアの排水・防水、温度管理、防虫防鼠。衛生区画の考え方が日本と異なるため、現地の監督官庁の解釈を早期に確認します。
医薬品工場
清浄度管理、バリデーション、空調・差圧、床・壁の仕様。設計監理と品質管理の両方で、記録の整備が重要になります。
電子・精密機器
振動、静電気、温湿度、クリーンルーム。設備の発熱と空調能力の整合、将来のライン変更への柔軟性が論点です。
自動車部品・機械
床荷重、クレーン、大型搬入口、騒音・振動の近隣対応。増設を前提とした配置計画が有効です。
物流・倉庫
有効高さ、床平坦度、トラックバース数、消防設備（自動火災報知・スプリンクラー）。棚配置と柱スパンの整合が収容量を左右します。
既存工場の改修
稼働しながらの改修は、工程の分割と仮設動線が鍵。躯体の調査（強度・劣化・図面の有無）から着手します。
03支援範囲
- 事業計画・現状分析（日本国内の既存施設の調査を含む）
- 基本計画・基本設計、実施設計（現地設計会社との連携）
- 許認可申請支援、施工会社選定・見積比較
- 工事管理（CM）、品質・工程・コスト管理
- 完成検査・引渡し、稼働後の改修・増築支援
04中国での実績
| 物件 | 延床面積／構造 | 業務範囲 |
| 安徽省 三鍵科技（合肥）新工場 | 約17,550㎡／S造・RC造 | 構想・計画から設計、施工管理（CM）まで一括 |
|---|---|---|
| 上海市 上海協和アミノ酸 全体改造 | 約24,000㎡／RC造3階 | 設計監理・品質管理 |
| 蘇州市 芸卓顕像技術（蘇州）新工場内装 | 約8,000㎡／RC造3階 | 設計＋CM一括 |
| 上海市 協和キリン（中国）製薬 新工場 | 約5,500㎡／RC造4階 | 設計監理・品質管理 |
| 蘇州市 蘇州阿姆特克科技 旧工場改造・新工場 | 約2,500㎡／RC造3階 | 設計＋CM一括 |
| 蘇州市 普莱斯工業 既存工場改造 | 約2,350㎡／S造2階 | 設計＋CM一括 |
※ 詳細はプロジェクト実績をご覧ください。
05ベトナムについて
ベトナムはホーチミンの現地法人（ARKPLANS COMPANY LIMITED）を拠点に、進出検討段階の情報収集から、現地設計会社・施工会社との連携まで対応します。工業団地の選定、各種許認可、消防・環境の審査など、日本とは手続きの順序が異なるため、初期段階からの関与が有効です。
FAQよくあるご質問
工場建設の総額はどのくらいですか？
生産設備の選定も相談できますか？
既存の賃借工場を改造して使えますか？
実績が中国に偏っていますが、他の国は対応できますか？
海外の建築・建設について、まずはご相談ください
進出予定国、建物の用途、計画規模、予定時期など、現在分かる範囲で結構です。計画初期段階から、発注者側の立場でご相談を承ります。